Einfamilienhaus in 51375 Leverkusen

429.000,00

Jörg Lützenkirchen

Details

  • Wohnfläche

    ca. 137
  • Grundstück

    ca. 213
  • Zimmer

    4
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Bezugstermin

    ab sofort
  • Immobilien-ID

    5657
  • Provision

    3,57 %

Zur Immobilie

Bei Interesse bitte wenden an: Immobilienmakler Jörg Lützenkirchen Mobil: 0152-23319007 Büro: 0221-82820867 www.luetzenkirchen-immobilien.de info@luetzenkirchen-immobilien.de

Lage

Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Leverkusen-Schlebusch. Hier angrenzend befinden sich die Stadtteile Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch-Gladbach Schildgen und Köln Dünnwald. In den letzten Jahren entwickelte sich dieser äusserst begehrte Stadtteil zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Geschäfte des täglichen Bedarfs,Restaurants, Sparkasse, Friseur, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Leverkusen liegen im Nahbereich. Die angrenzende Bus-und Straßenbahnverbindung sowie die schnelle Autobahnanbindung zur A1/A3 machen die Lage äusserst attraktiv. Die Zentren Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Merkmale: -Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft -großzügiger Lebensbereich mit angrenzender Terrasse und großer Fensterfront -Studio (Galerie) im Obergeschoss -einladender Vorgarten -voll unterkellert mit kleiner Sauna, Dusche und WC. -großes Fensterbad mit Wanne und Dusche, WC -Gäste WC im EG -Gasheizung -Kalksandstein-Verblendung

Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sehr freundliches und geräumiges Reiheneneckhaus in attraktiver Lage von Leverkusen-Schlebusch. Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft erwartet Sie hier ein sehr gepflegtes Haus, mit familienfreundlicher Aufteilung aus dem Baujahr 1975. Das Haus mit viel Potenzial freut sich auf neuer Besitzer. Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir freuen uns, Sie kennen lernen zu dürfen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages, wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweisangaben

A+
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F
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  • Energiekennwert

    192 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    F
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    23.05.2016
  • Energieausweis gültig bis

    22.05.2026
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundriss der Immobilie

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